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    【异乡好居】蒙特利尔房产投资之收益率排名前5的区域
    2017/9/17 18:51:48

    【异乡好居】蒙特利尔房产投资之收益率排名前5的区域

    香港六和采论坛

    素有枫叶之国美誉的加拿大,得益于丰富的自然资源和高度发达的科技,成为了世界上拥有最高生活品质、社会最富裕、经济最发达的国家之一,因而也吸引了世界各地的投资者的目光。

    除了多伦多和温哥华之外,加拿大还有一座很热门的投资城市,就是加拿大魁省的蒙特利尔。如今,在加拿大房产市场中,蒙特利尔房产成为新晋火热的房产宠儿。投资房产无非是为了获得超高的收益,今天,小居(Uhouzz异乡好居)就来和大家分享一下在蒙特利尔买房,投资投资收益率排名靠前的几个区域。

    (2:Ouestdellesud)虽然PointeClaire的房屋均价可能是北部或者南部社区房屋价格的两倍,但由于其交通便利,社区完善受到广大蒙特利尔房产买家的欢迎。

    伦敦地产经纪人PeterRawski解释说,它是蒙特利尔西区的心脏。

    虽然属于蒙特利尔郊区,但仍然在蒙特利尔岛内。拥有三个火车站,离40号和20号高速公路路口只有几分钟的车程,优越的地理位置和便利的交通使它成为通勤者最受欢迎的社区,特别是那些希望拥有更大家庭生活空间的人。

    这个区大部分的房型为双层复式,但也有独立屋和公寓这样的其他房型可供选择。

    去年刚刚批准的CartierAvenue中心村项目更是大大增加了这个区的吸引力。

    在维持300年古老村落原貌不变的基础上,娱乐设施和商业设施将得到大大地加强,以满足日益增长的社区需求。

    (12:Centre)尽管蒙特利尔市中心的房价高昂,但皇家山依然被视为蒙特利尔市中心的宝石。

    大多数人只要来到了这个社区,就再也不想离开。

    这是因为这个区靠近市中心,与蒙特利尔各大高等院校毗邻,方便租赁。

    而大都会公园皇家山公园更是极大的优势,住宅面积也适合大家庭居住。

    如果幸运的话,只需要五十万就能买下一套联排屋。

    (39:Brossard/Saint-Lambert)正对着Champlain大桥的Brossard社区是一个拥有近八万多种族背景居民的社区。

    这个社区中绝大多数房屋维半独立式住宅(44%),只有不到三分之一的低价公寓楼出售。

    居民在这里能够获得良好的社区服务:南岸大部分的商业和零售空间都在Brossard区。

    Rawski说:这个区被许多蒙特利尔房产投资者低估了。

    它有许多住房选择,包括新兴的发展计划,离市中心只有10到15分钟的车程。

    (35:Soulangessud)LesCoteaux位于蒙特利尔北岸,不少当地人并不把它认为是蒙特利尔的一部分。

    但是随着越来越多的家庭和买家寻找更大的居住空间,这个离MgrLanglois大桥不远的小城看起来越来越吸引人。

    一套看起来有些过时的四个半公寓售价远远低于市中心区。

    对于那些希望拥有两个停车位,一个后院,和拜摆脱城市环境的家庭来说是个有吸引力的选择。

    (33:Saint-Jérme)LesCoteaux的北部是Gore,它的位置相对于蒙特利尔的关系,就相当于安大略的Barrie对于多伦多。

    Gore坐落在Laurentian山脉的山脚下,离著名的滑雪胜地Mont-Tremblant仅有一小时车程。

    对于那些喜欢户外活动而不介意上下班的人,Gore的房价更为优惠。

    一幢独立屋价格可能不超过$200,000。

    2017年可谓是投资蒙特利尔房产市场最好的一年,从经济方面来看,蒙特利尔的就业率提高,旅游业发展快,更多非永久居民消费信心提高,并且目前蒙特利尔还没有计划征收海外买家税的意向,对于有计划在蒙特利尔买房进行资产配置的海外投资者而言,正是投资时机。

    (小居,即异乡好居,一个专注于海外留学生租房买房的平台,致力于帮助留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。

    异乡好居的房源遍布美国,英国,澳大利亚,加拿大,新西兰,日本,新加坡等热门留学国家的693座热门城市,覆盖3,000所海外学校,120万套学区房源出租出售。

    )(免责声明:此文内容为本网站刊发或转载企业宣传资讯,仅代表作者个人观点,与本网无关。

    仅供读者参考,并请自行核实相关内容。

    )。

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    《魔兽世界》购买嘉年华门票送阵营坐骑 优惠月买季卡送30天
    2017/9/17 14:47:35

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    原标题:《魔兽世界》购买嘉年华虚拟门票送阵营坐骑优惠月买季卡送30天  《魔兽世界》版本阿古斯之影已经正式上线,各位是否都踏上了异域星球的土地,开始冒险了呢?在本周我们将迎来更多阿古斯的全新内容:5人地下城执政团之座和虚空之光熔炉。

    不仅如此,购买暴雪嘉年华虚拟门票还可获得阵营坐骑,并在《魔兽世界》优惠月享受买季卡送30天的惊喜福利。

      暴雪嘉年华即将到来购买虚拟门票送阵营坐骑  一年一度的暴雪游戏嘉年华即将到来,一起来加入这场暴雪玩家的狂欢吧!今年仍然会有不容错过的精彩纷内容和活动,即使你无法亲临现场参与,也可以通过虚拟门票感受完整的线上狂欢,并获得丰厚的奖励。

      今年的虚拟门票将带你畅游2017暴雪嘉年华。在《魔兽世界》中,艾泽拉斯的英雄们还可以骑上暴风城逐天战机或奥格瑞玛拦截飞艇,表达对暴雪嘉年华的支持。

    赶紧骑上酷炫的坐骑加入我们!。

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    《给孩子的童年书》建议用亲子阅读让父亲回归
    2017/9/17 10:43:21

    《给孩子的童年书》建议用亲子阅读让父亲回归

    黄大仙平特论坛

    出版社供图摄没有哪个时代像如今这样对育儿如此重视;也没有哪个时代的教育问题如此复杂。

    在中国以往的家庭教育中,往往是母亲扮演了更为重要的角色,而父亲逐渐沦为“隐形人”。刚刚出版的《给孩子的童年书》试图通过亲子阅读,让爸爸加入其中培养良好的亲子关系。

      该书作者张贵勇是《中国教育报》资深编辑、知名阅读推广人,这本书也是他陪伴孩子走过6年小学阅读之路的见证。

      为什么要写这本书呢?他坦言就是希望各位家长通过阅读把亲子关系抓起来。

    “你看现在很多网上的图片,大人在玩麻将、玩手机,连孩子在做什么都不知道,我觉得这很可悲的。

    ”  他建议,读书应该成为每天的一个家庭仪式,在孩子小的时候,家长一定要每天跟孩子一起读一读,等他大了之后也要引领他每天去读一些优秀的、经典的书,而不是那些垃圾书,“我始终强调阅读是需要引领的,尤其是小学阅读,非常关键。

    在小学六年级的时候,孩子的品味就已经形成了,爱看什么书,不爱看什么书,你已经改变不了他了。

    ”  至于亲子阅读误区,他认为很突出的一方面是只让孩子读书,家长自己却不看书,其次是阅读没有规划。

    作者以自己多年从事教育工作的经验、研究和为自己儿子哲哲选书、读书的实践为基础,专门针对小学阶段的阅读而写的一本家庭阅读指导图书。

      全书按照儿童阅读的发展规律,分别触及了文学、科普、历史、传统文化、自然科学、侦探小说、地理、艺术、哲学等当下热门的14个儿童阅读领域,涵盖了1000本以上的童书,并分析了这些领域的图书特点以及小学生阅读兴趣的培养路径,为小学阶段的孩子建立良好的阅读模式、科学的阅读体系提供了行之有效的方法。

      除此以外,书中还提供了47项涉及多种门类的“哲哲书单”,都是贴合小学生身心发展与阅读的,是作者与儿子用了6年时间沉淀下来的精华;还有作者多年从事阅读推广过程中总结出来的家长们疑问最多、最为关切的14个“家长提问”以及附加的“父母书单”,通过回答这些问题、提供书单让家长从此知道怎么给孩子买书、让孩子从此知道怎么选书。

    (应妮)+1。

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    《无证之罪》剧情急速反转 郭羽演绎“狼人杀”
    2017/9/17 6:39:10

    《无证之罪》剧情急速反转 郭羽演绎“狼人杀”

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    原标题:《无证之罪》剧情急速反转郭羽演绎“狼人杀”  《无证之罪》骨灰级“后援团”仍在壮大剧情高能反转引热议  《无证之罪》播出一周热度不减,目前豆瓣评分已高达分。

    继上周末一份为剧“声援”的名单引发影视圈震荡后,为该剧点赞叫好的“声援团”仍在继续壮大。近日著名演员张静初在个人微博给出了超高评价:“将极强的生活质感和诗意融为一体,气韵悠远余音缭绕”。在本周更新的剧集中,秦昊、姚橹即将迎来高智商的“双雄对决”,邓家佳、代旭也在殊途同归中渐渐走上“亡命鸳鸯”的不归路,甚至被众多网友猜测是否黑化?同时,剧情也将迎来新一轮高能反转,“雪人”真凶似乎也另有其人?  《无证之罪》改编自素有“中国版东野圭吾”之称的紫金陈“推理王”系列同名小说,由教父级制片人韩三平监制,陈文贵担任剧本监制,新锐导演吕行执导,爱奇艺、华影欣荣联合出品,华影欣荣、万年影业、朝五晚九影视联合制作。

    秦昊、邓家佳、姚橹、代旭、王真儿等实力加盟,倾情主演。

      高能剧情急速反转,郭羽黑化演绎“狼人杀”  在上周剧情中,朱慧如(邓家佳饰)与郭羽(代旭饰)失手杀人后,在神秘人的指导下选择了隐藏犯罪,而本周的剧情则将迎来他们与严良紧张刺激的智商周旋。有网友比喻,郭羽情侣和严良的博弈就如“狼人杀”游戏一样,一方布局一方破局。

    朱慧如、郭羽和神秘人自成”狼人“一方,需要不断以谎圆谎;严良则代表“好人”方,需要拆穿一个个谎言。

    在这个过程中,郭羽也将随着谎言的堆积逐步黑化。

    相信本周这场高智商的博弈一定会让观众看到肾上腺素飙升。

      同时,影片使用插叙镜头,讲述了8年前严良(秦昊饰)与骆闻(姚橹饰)的那段沉浮过往。

    曾经默契的灵魂搭档,8年后再次相对,却展开了一场“针尖对麦芒“的智商博弈,究竟两人之间埋藏着怎样的秘密?而骆闻背负的秘密,也将再次引发“雪人”悬案的凶手猜想,真凶到底是骆闻还是另有其人?  反套路人设剑走偏锋,谎言漩涡掀起蝴蝶效应  剧中角色人设一反以往电视剧中男女主自成CP的传统套路,女主角朱慧如与男三号郭羽成了“亡命鸳鸯”,携手与男主严良对峙。

    而朱慧如也因她“点背”的经历,被评为史上最没有“主角光环”的女主。

    现阶段依然选择隐忍的她,会在接下来的剧情中带来怎样带感的反转和爆发,让不少观众表示十分期待。

      剧情以严良视角为主线,从“雪人连环杀人”案切入,牵连出朱慧如、郭羽失手杀人案,再引起骆闻这个“黑白不明”的角色。

    一系列的蝴蝶效应,都因一个巨大的谎言引起。

    整个故事也犹如被黑暗层层包裹的洋葱陷阱,层层反转,让人不到最后一秒完全不知道真相。

      手持摄影缔造视觉刺激,冷调画幅尽显美剧视效  剧中大量使用手持摄影,让画面更显立体,也让打斗场景更显真实。

    剧中严良赶到案发现场的“跑步视角”摄影,让不少观众表示有新闻案发现场的紧张感。

    严良案情重演、江桥挣扎搏斗等场景,也因手持摄影的运用更强烈地刺激了网友们的感官视觉。

      韩三平首次触网坐镇监制,北京电影学院班底参与,电影画幅,层次错落的冷色调,线条平直的欧式街景,唯美宁静的实景航拍,都让该剧呈现出了优质的美剧视效。

    剧集被浓缩在12集12个小时,纯“干货”、不“注水”、去“网感”,这样的《无证之罪》,很难不让观众为之着迷。

      当故事被一层一层剥开,剧情经历高能反转,真相似乎已不再遥远。

    朱慧如郭羽将如何为自我开罪,这对“亡命鸳鸯”又将面临什么考验?严良骆闻有什么爱恨纠葛?“雪人”真凶,何时落网?敬请锁定爱奇艺《无证之罪》,每周三、四晚八点各更新一集,VIP会员可抢先看一周,敬请期待!(责编:汤诗瑶、陈苑)。

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    《命运2》IGN临时评分为8.2 PVE模式紧张又刺激
    2017/9/17 2:34:51

    《命运2》IGN临时评分为8.2 PVE模式紧张又刺激

    天将图库

    《》已在今年9月6日正式发售,不过由于本作的线上内容实在是太多,所以许多媒体尚在体验游戏当中,还没有公布本作的评分。不过IGN有时喜欢在正式评分公布之前,按照已经体验过的内容给游戏发布一个“临时评分”,而这次IGN在经历了30个小时的游戏体验后,授予《命运2》的临时评分为。

    《命运2》IGN临时评分为模式紧张又刺激在这段游玩时间内,IGN评测编辑不仅人物满级,光等升到258,解锁大部分物品,甚至还开了一个小号玩游戏。

    不过在玩到最后,基本就只能重复公共事件和参加各种新活动,不过刷刷刷的体验仍然相当棒。PVE模式紧张而刺激,不仅难度高敌人强大,而且还十分有趣。在噩梦三人副本“NIGHTFALLSTRIKE”中有计时器和元素变换的设定,这让整个游戏的节奏变得相当快,同时战场上也会有很多惊喜或意外。240级可以让玩家更换武器,而到了300级玩家则无法在副本中更换武器,所以在游戏开始前玩家需要与队友进行明确的分工,尽可能提升各种元素的输出。所以玩家们的配合十分重要,不过配合不好失败率也相当高。《命运2》IGN临时评分为模式紧张又刺激PVP模式基本可以说体验很好,这一模式不会受到不同玩家的武器装备的影响,而是极其考验玩家的操作和意识,所以即便是新手玩家只要上手了也能取得好成绩。所有的PVP模式都是4V4规模,算上PS4独占的地图一共有11张地图可供游玩。不过缺陷在于,PVP的加载时间(主机平台上)实在是太长,而且也不能选择自己想玩的PVP模式,等进度条加载完后看到的是不想玩的模式还得退出战局重新开始,这一点实在是令人感到痛苦。《命运2》IGN临时评分为模式紧张又刺激。

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    “讲文明树新风”公益广告宣传活动
    2017/9/16 22:30:36

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    ·2015-12-04·2015-12-04·2015-09-30·2015-09-27·2015-05-29·2015-05-29·2015-05-29·2015-05-29·2015-05-29·2015-05-07·2015-05-03·2015-05-01·2015-04-30·2015-04-28·2015-04-27·2015-03-05·2015-02-09·2015-02-09·2015-01-01·2014-12-28·2014-12-03·2014-08-04·2014-07-03·2014-07-03·2014-07-03·2014-06-05·2014-06-05·2014-04-03·2014-03-01·2014-02-12·2014-02-13·2013-12-16·2013-11-25·2013-09-27·2013-09-09·2013-08-20·2013-08-20·2013-08-19·2013-07-17·2013-06-13·2013-06-05·2013-05-30·2013-05-30·2013-05-30·2013-05-17·2013-05-13·2013-03-21·2013-03-12·2013-03-03·2013-03-06·2013-01-25·2013-02-01·2013-02-01·2013-01-30·2013-01-28·2013-01-25·2013-01-25·2013-01-24·2013-01-24·2013-01-16·2012-11-12·2012-07-28。

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    “月子中心”有国标了(行业广角)
    2017/9/16 18:26:28

    “月子中心”有国标了(行业广角)

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    原标题:“月子中心”有国标了(行业广角)9月1日起,《母婴保健服务场所通用要求》GB/T33855—2017正式实施,月子护理机构迎来标准时代。近年来,传统的居家“坐月子”已经不能满足消费者的需求,越来越多城市家庭转向专业的月子护理机构,对母婴保健专业服务的需求与日俱增。月子护理机构从无到有、由小变大,已发展至4000家左右。然而,蓬勃发展的市场也暴露了许多问题,甚至引发母婴保健信任危机。全国保健服务标准化技术委员会秘书长刘玲介绍,母婴保健行业还处于早期发展阶段,急待解决的问题比较多。比如:收费高,服务质量却跟不上;人员培训制度、软硬件设施制度、卫生制度等有待完善;有些月子中心甚至爆出卫生、安全隐患。刘玲表示,考虑到这一行业的特殊性,消费者是比较特殊的母婴群体,需要每天24小时服务,周期长达一个月,因此急需科学、合理的标准来规范母婴保健行业、提升服务质量、保障消费者安全。为此,国家标准委于2015年批准该标准立项,并把该标准列于“稳增长、惠民生”系列。《母婴保健服务场所通用要求》国家标准针对为顾客提供非医疗性服务的母婴保健服务组织,从经营管理、从业人员、环境及设施设备、服务内容、专业技术、文件和记录、检查与服务质量评价、不合格服务的处置和服务改进、争议和投诉等方面,针对我国母婴保健服务行业的特点在服务的安全、卫生、专业和舒适四个方面提出了要求。这项标准将为实现母婴保健服务组织的规范化管理、推动其经营场所向消费者持续地提供规范化服务,起到积极作用。(责编:李龙、韩婷)。

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    “同心共筑强军梦”网络媒体国防行
    2017/9/16 14:22:13

    “同心共筑强军梦”网络媒体国防行

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    2017年7月17日——24日,中央军委政治工作部会同中央网信办开展了“同心共筑强军梦”网络媒体国防行活动。

    活动期间,网络媒体采编人员多次被战士们的高强度训练和严格的军风军纪所震撼,更被他们一不怕苦二不怕死的精神所感动。

    海南三亚的清晨,船工梁彩雄拉起散乱在船上的缆绳,准备出海。

    在他旁边,他17岁的侄子正和部队的采购员一起确认物资完好无损。

    过不多时,船开了,驶向海里外的东瑁洲岛。

    2017年7月26日,记者跟随网络媒体国防行采访团来到海南三亚东瑁州岛。

    在这个陆军最南端连队驻扎的岛上,有一支成军不到一个月的“天涯乐队”,一曲《北纬18度》唱出了驻岛海防战士的心声……这是要飞啊~挖掘机也能这样玩?看看我军真正的绝活儿哥是如何秀操作的!“这个掩体很坚固,确实能拯救我们的生命。

    中国工兵完成了一项伟大的工作!”面对刚刚构筑完成的国际雇员掩体,联黎部队司令比尔里将军发出了由衷的赞赏。

    也是,谁又能想到中国军人可以在4个多月内完成由总共21个掩体组成的大型国际雇员掩体呢?敢于在挑战极限中练强本领,敢于在重大考验中果敢亮剑,敢于在适应岗位中转变角色。

    王冰用他的成长经历告诉我们,“狙击兵王”的诞生绝非偶然。

      陈建,入伍五年,舟桥营某班先进典型。

    “入伍之后,我变坚强了。

    ”这是陈建在自我介绍之后的第一句话。

    是什么让他变坚强?是陈建自己的努力——自从入伍以来,为了弥补先天条件的不足,陈建坚持给自己“加码”:早上,别人还没起床,陈建就已经一个人开始了体能训练;晚上,别人已入梦乡,等待陈建的还有300个俯卧撑,而且为了不干扰战友的睡眠,陈建还要求自己在做俯卧撑时不能发出声响。

    更是来自战友老大哥的鼓励和支持——那是一位服役时间比他长一年的“老兵”。

    从生活到训练,老兵事无巨细的帮助陈建:生病,是老兵在照顾他,训练遇到挫折,是老兵带他走出泥泞,是老兵帮陈建在部队扎下了根,成为了今天调度一节“桥框”的战士。

    “钱富川,我现在很想他。

    ”陈建说。

    当我们见到四级军事长强刚时,很难把眼前这个有些羞涩的汉子和那个奋战在救援抢险第一线的精英战士联系到一起。

    现为陆军第75集团军某旅战士的他,曾活跃在国内外数个大型抢险救灾的“战役”中,斩获三等功一次,多次被评为优秀士官。

    对于他,战士们提起来往往会竖起大拇指。

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    “DIY蛋糕,把爱送给老师”教师节感恩活动在农林大陆续进行中
    2017/9/16 10:18:08

    “DIY蛋糕,把爱送给老师”教师节感恩活动在农林大陆续进行中

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    东南网9月12日讯(通讯员韩雅秋)鹤发银丝映日月,丹心热血沃新花。9月10日,为贯彻传承华夏五千年来尊师重道的传统美德,在福建农林大学由学生自发组织了“回报师恩,感恩前行”等教师节系列活动,在这个神圣而庄重的日子里,为平日里不辞幸劳,传道授业的老师们送上一份虔诚的祝福。

    据悉,从9月6日起,由福建农林大学学生会官方微博发布教师节相关话题,当即引起了不少学生的热情参与。

    “父母生之养之,师长教之育之”、“感恩老师的教育之恩,节日快乐!”在线上,同学们为老师献上一句话的祝福,在线下,同学们用自己的巧手和才艺给老师带来欢乐。

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    六閤彩082期开奖结果 老外点赞中国:百姓非常好客 热情程度难以置信
    2017/9/16 5:58:27

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    浙江诸暨市的外籍教师在中国人家里包饺子过新年。(图片来源:东方IC)  中国日报网9月14日电中国人生性内敛,不善于表达情感,对人略显冷漠,似乎成了一种共识。不过,一些外国人却不认同这种说法,在他们看来,中国老百姓不仅很友好,更有着令人难以置信的热情。

      美国“问与答网站”相当于中国的“知乎”,网友们可以在上面发问寻找帮助,分享知识和经验。

    最近,网站上“中国人待人冷谈吗?为什么不那么友好?”的话题引发热议,很多外国网友的回帖都是在说中国人有多么热情,他们还分享了自己的亲身经历。

      网友穆拉利(MuraliKrishnaU)是一家技术公司的工程师,他就十分不认同“中国人待人冷淡”的说法。他留言说:“谁告诉你他们不友好的?我根本不同意这种看法。你所说的‘距离’和‘疏远’只是因为他们担心语言不通会带来交流障碍,并非是他们不想和你交朋友。

    ”  穆拉利还举了自己学习中文之前和之后两个完全不同的经历。

    他说,如果在你不懂中文的情况下去餐厅,服务员招待你的时候会显得有些犹豫,但会找来懂外语的人帮你点餐,因为他们怕不能很好地和你沟通;但如果你会说中文,并且跟服务员用“你好”打招呼,他们就会马上回应你,你要是还能说更多中文,他们会很乐意为你点餐。

      美国人卡尔·约翰逊2011年来到中国,在贵州一家光电公司工作,他觉得中国人待人的友好和乐于助人的程度让人难以置信。

    卡尔在回帖中写道:“也许在上下班高峰,人们的热情友好没有表现出来,因为大家都赶着上班或回家,没人想互相打招呼。

    不过,当你走在某个村庄的路上时,便会遇到形形色色的好人。

    我就曾经在路上被人热情地邀请到家里吃晚饭。

    完完全全的陌生人请你进他家吃饭!”  卡尔还表示,如果有人没有遇到这种事情,那可能是因为这个人自身的某些原因使得其他人不想接近。

    “你看起来是否平易近人、友好、开放?还是你看上去很紧张、焦躁或不开心?我无意冒犯,但你也许就是在不知不觉中释放了某些信号,让自己显得不那么放得开或者平易近人。

    ”卡尔说。

      另一位名叫阿比谢克·夏尔马的网友也表示,中国人是非常友好而且有礼貌的。

    阿比谢克认为,如果不会说对方的语言,中国人也许会觉得有些害羞,但如果对方需要帮助,中国人会用翻译软件来帮助他们,“作为外国人,你只需要保持微笑,然后说一句‘你好’就可以开始(和中国人)聊天”。

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